Báo giá lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng an toàn chuẩn 2025

Trong bối cảnh các vụ cháy nhà xưởng ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các khu công nghiệp và cụm sản xuất ở Việt Nam, việc đầu tư đúng chuẩn hệ thống PCCC nhà xưởng là yêu cầu bắt buộc đối với mọi doanh nghiệp. Không chỉ là yếu tố pháp lý cần thiết để được cấp phép hoạt động, một hệ thống phòng cháy chữa cháy hiệu quả còn là “tấm khiên sống” bảo vệ tài sản, máy móc và tính mạng con người trước mọi nguy cơ hỏa hoạn. Theo thống kê của Cục Cảnh sát PCCC, chỉ trong năm 2023, có hơn 700 vụ cháy tại nhà xưởng trên cả nước, gây thiệt hại ước tính hơn 1.000 tỷ đồng.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hệ thống PCCC nhà xưởng là gì, gồm những thành phần nào, và vì sao không thể xem nhẹ khâu thiết kế và lắp đặt.

I. Hệ thống PCCC nhà xưởng là gì?

Hệ thống PCCC nhà xưởng (Phòng cháy chữa cháy) là một tổ hợp đồng bộ gồm các thiết bị, giải pháp kỹ thuật được lắp đặt tại khu vực sản xuất, kho chứa, khu kỹ thuật nhằm phát hiện sớm, cảnh báo nguy cơ cháy nổ và dập tắt đám cháy nhanh chóng trước khi lan rộng.

Các thành phần cơ bản của hệ thống PCCC nhà xưởng bao gồm:

• Hệ thống phát hiện và cảnh báo cháy: gồm đầu báo khói, đầu báo nhiệt, tủ trung tâm và còi báo động.
• Hệ thống chữa cháy tự động: sprinkler (phun nước tự động), hệ thống khí sạch (FM-200, CO2), hoặc foam cố định.
• Hệ thống chữa cháy thủ công: bình chữa cháy, trụ nước chữa cháy, họng nước vách tường, cuộn vòi chữa cháy.

So sánh với hệ thống PCCC nhà dân:

​

Việc hiểu rõ định nghĩa và yêu cầu của hệ thống PCCC nhà xưởng là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp xây dựng phương án phòng cháy chữa cháy hiệu quả, hợp pháp và an toàn.

II. Thông tư quy định về hệ thống PCCC nhà xưởng năm 2025

Từ năm 2025, việc thiết kế, thi công và vận hành hệ thống PCCC nhà xưởng sẽ được áp dụng theo các thông tư và quy chuẩn mới nhất của Bộ Công an và Bộ Xây dựng nhằm tăng cường hiệu quả phòng cháy chữa cháy trong môi trường sản xuất công nghiệp có nguy cơ cháy cao.

Căn cứ pháp lý chính gồm:

• Thông tư số 01/2024/TT-BCA (hiệu lực từ 1/1/2025): Quy định chi tiết về kiểm định, bảo trì và trách nhiệm của đơn vị lắp đặt hệ thống PCCC tại các cơ sở sản xuất, kho bãi, nhà xưởng.
• Thông tư 147/2020/TT-BCA và các văn bản sửa đổi bổ sung: Áp dụng quy chuẩn kỹ thuật và hồ sơ thẩm duyệt hệ thống PCCC bắt buộc cho công trình sản xuất có diện tích từ 300m² trở lên.
• Quy định bắt buộc: tất cả hệ thống PCCC nhà xưởng đều phải được thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu và kiểm định định kỳ bởi Cảnh sát PCCC trước khi đưa vào sử dụng.

Thực tế cho thấy, nhiều vụ cháy lớn tại TP.HCM và Bình Dương trong năm 2023 đều xuất phát từ việc lắp đặt hệ thống PCCC không đạt chuẩn hoặc không được kiểm định định kỳ đúng quy định.

III. Các thành phần chính của hệ thống PCCC nhà xưởng

1. Hệ thống phát hiện và cảnh báo cháy

Đây là lớp phòng vệ đầu tiên trong hệ thống PCCC, có vai trò cảnh báo nguy cơ cháy nổ sớm nhất để người lao động kịp thời sơ tán và triển khai chữa cháy ban đầu.

Thành phần cơ bản:

• Đầu báo khói: Nhận diện sự hiện diện của khói trong không khí, thường lắp tại trần nhà, hành lang, khu sản xuất.
• Đầu báo nhiệt: Hoạt động khi nhiệt độ khu vực vượt ngưỡng cho phép (thường từ 57°C trở lên).
• Tủ trung tâm báo cháy: Nơi tiếp nhận và xử lý tín hiệu từ các đầu báo, hiển thị khu vực cháy và kích hoạt còi báo động.

Cách lắp đặt:

• Đầu báo khói và nhiệt nên được bố trí cách trần 10–15 cm, khoảng cách tối đa giữa các đầu báo từ 6–9 m tùy loại thiết bị và chiều cao trần.
• Tủ trung tâm đặt tại phòng bảo vệ hoặc phòng kỹ thuật, dễ tiếp cận và quan sát.

Việc lắp đặt hệ thống cảnh báo cháy đạt chuẩn sẽ giúp nhà xưởng rút ngắn thời gian phản ứng ban đầu từ 3–5 phút xuống còn 30 giây đến 1 phút – khoảng thời gian “vàng” để kiểm soát cháy nổ hiệu quả.

2. Hệ thống chữa cháy tự động và bán tự động

Khi đám cháy bùng phát nhanh, hệ thống chữa cháy tự động là giải pháp dập tắt lửa hiệu quả, đặc biệt ở khu vực không có người thường trực.

Các hệ thống phổ biến:

• Sprinkler (hệ thống phun nước tự động): Kích hoạt khi nhiệt độ khu vực vượt 68°C (hoặc theo đầu phun chuyên dụng), mỗi đầu phun bao phủ từ 9–12 m².
• Hệ thống chữa cháy khí: Dùng CO2, FM-200 hoặc Inergen để dập cháy trong không gian kín (như phòng server, điện lực).
• Hệ thống foam cố định: Dùng cho khu vực chứa xăng dầu, hóa chất dễ cháy, tạo lớp màng phủ ngăn oxy tiếp xúc ngọn lửa.

Hệ thống bán tự động gồm:

• Họng nước chữa cháy vách tường: Bao gồm van, cuộn vòi dài 20–30m, lắp cố định để nhân viên có thể triển khai dập cháy ngay khi phát hiện sự cố.
• Trụ nước PCCC và bơm chữa cháy: Cung cấp áp lực cao để phun nước đến toàn bộ khu vực nguy cơ cháy.

Theo TCVN 3890:2009, đối với nhà xưởng có diện tích từ 1000 m² trở lên hoặc có nguy cơ cháy cao, bắt buộc phải lắp đặt đầy đủ hệ thống chữa cháy tự động theo thiết kế đã được phê duyệt.

3. Hệ thống hút khói PCCC nhà xưởng

Hệ thống hút khói PCCC nhà xưởng là bộ phận quan trọng giúp giảm nhiệt độ, thoát khói nhanh, duy trì tầm nhìn và tăng thời gian thoát hiểm an toàn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

Tác dụng chính:

• Ngăn khói tích tụ gây ngạt cho người trong khu vực.
• Giảm nhiệt tại tâm cháy, hạn chế cháy lan.
• Tạo luồng khí sạch hỗ trợ lực lượng cứu hỏa tiếp cận hiện trường.

Thành phần cơ bản gồm:

• Quạt hút khói công suất lớn (có thể đạt 5000–15000 m³/giờ tùy quy mô).
• Hệ thống ống dẫn khói chịu nhiệt, dẫn khói từ các điểm tập trung ra ngoài.
• Cửa hút khói tự động gắn trên mái, trần hoặc vách, có thể mở ra khi nhiệt độ vượt ngưỡng hoặc được điều khiển bằng hệ thống trung tâm.

Vị trí lắp đặt:

• Lắp tại khu vực trần nhà, gần điểm tập trung nhiệt và khói.
• Bố trí theo nguyên tắc luồng khí: hút khói từ điểm thấp – đẩy ra mái hoặc hông nhà xưởng.
• Theo TCVN 5687:2020, hệ thống hút khói phải được thiết kế đảm bảo lưu lượng hút tối thiểu 10 lần thể tích nhà xưởng/giờ ở khu vực có nguy cơ cháy cao.

Việc đầu tư hệ thống hút khói đúng chuẩn giúp nhà xưởng tuân thủ nghiêm ngặt các quy định thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng và nâng cao khả năng xử lý khẩn cấp khi xảy ra sự cố.

IV. Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng 2025

Việc thiết kế hệ thống PCCC nhà xưởng phải tuân thủ đồng bộ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhằm đảm bảo an toàn cho người và tài sản, đồng thời phù hợp với từng loại hình sản xuất cụ thể.

1. Các quy chuẩn pháp lý hiện hành

Một số tiêu chuẩn đang được áp dụng trong thiết kế hệ thống PCCC nhà xưởng bao gồm:

• QCVN 06:2022/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình: Quy định chiều cao, bậc chịu lửa, lối thoát nạn và trang bị thiết bị PCCC cho công trình công nghiệp.
• TCVN 2622:1995 – Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình – yêu cầu thiết kế.
• TCVN 5738:2021 – Hệ thống báo cháy – yêu cầu kỹ thuật và phương pháp kiểm tra.
• TCVN 3890:2009 – Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra và bảo dưỡng.
• Các tiêu chuẩn quốc tế liên quan như NFPA (Mỹ) và EN (Châu Âu) được khuyến nghị áp dụng cho các nhà xưởng xuất khẩu hoặc có vốn đầu tư nước ngoài.

2. Nguyên tắc khi thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng

Khi thiết kế hệ thống PCCC nhà xưởng, đơn vị tư vấn và thi công phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

• Phù hợp loại hình sản xuất:
  • Nhà máy cơ khí, bao bì: ưu tiên hệ thống sprinkler và vách tường.
  • Xưởng hóa chất, sơn, xăng dầu: bắt buộc trang bị hệ thống foam hoặc khí sạch chống cháy lan.
• Bố trí tối thiểu 2 lối thoát nạn:
  • Đảm bảo khoảng cách giữa các lối không quá 45m, có đèn chiếu sáng khẩn cấp, biển chỉ dẫn rõ ràng.
• Tính toán đồng bộ hệ thống báo cháy – chữa cháy – hút khói:
  • Đầu báo khói bố trí cách nhau tối đa 9m.
  • Họng nước chữa cháy phải bao phủ toàn bộ khu vực nguy cơ cháy.
  • Hệ thống hút khói nhà xưởng cần đảm bảo lưu lượng hút không dưới 10 lần thể tích không gian/giờ.
• Tính toán công suất bơm và lưu lượng nước:
  • Theo diện tích nhà xưởng, mật độ nguy cơ cháy, mỗi đầu sprinkler cần tối thiểu 80–100 L/phút.
  • Bồn chứa nước chữa cháy có dung tích tối thiểu 90m³ cho nhà xưởng từ 1000m² trở lên.

Việc tuân thủ đúng tiêu chuẩn thiết kế không chỉ giúp nhà xưởng được thẩm duyệt nhanh chóng, mà còn đảm bảo an toàn trong vận hành thực tế và khi xảy ra sự cố.

V. Các lỗi phổ biến khi lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng

Trong quá trình thi công, nhiều doanh nghiệp gặp phải những sai sót nghiêm trọng dẫn đến việc hệ thống PCCC nhà xưởng không được nghiệm thu hoặc hoạt động kém hiệu quả. Dưới đây là những lỗi thường gặp:

1. Thiết kế sai tiêu chuẩn hoặc không có đơn vị đủ năng lực thẩm duyệt

Rất nhiều đơn vị chưa có chứng chỉ hành nghề PCCC vẫn nhận thiết kế, dẫn đến bản vẽ không đạt chuẩn QCVN, không được Phòng Cảnh sát PCCC phê duyệt. Điều này kéo dài thời gian xin phép hoạt động và tiềm ẩn rủi ro pháp lý.

2. Lắp đặt sai vị trí đầu phun, không đủ áp suất nước, thiếu hệ thống hút khói

• Đầu phun sprinkler không bao phủ toàn bộ khu vực nguy cơ cháy, khoảng cách giữa các đầu vượt chuẩn (trên 4m) dẫn đến khả năng chữa cháy kém.
• Áp suất nước tại họng vách tường không đạt 2.0 bar – mức tối thiểu theo TCVN 3890:2009.
• Hệ thống hút khói PCCC nhà xưởng bị bỏ qua hoặc thiết kế không đồng bộ với hệ thống chữa cháy.

3. Không kiểm định định kỳ, không diễn tập hoặc cập nhật sơ đồ thoát hiểm

Theo quy định hiện hành, hệ thống PCCC phải được kiểm định 6 tháng/lần và diễn tập tối thiểu 1 lần/năm. Tuy nhiên, nhiều nhà xưởng bỏ qua bước này, dẫn đến tình trạng khi cháy xảy ra, không ai biết cách phản ứng hoặc lối thoát nạn bị thay đổi mà không có sơ đồ cập nhật.

VI. Chi phí lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng

Chi phí đầu tư hệ thống PCCC nhà xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, không thể tính đồng đều cho mọi công trình. Tuy nhiên, có thể ước tính dựa trên các yếu tố sau:

1. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

• Diện tích nhà xưởng: diện tích càng lớn thì số lượng thiết bị, đường ống, đầu phun càng nhiều.
• Loại hình sản xuất: xưởng hóa chất, bao bì, in ấn cần hệ thống chữa cháy foam hoặc khí sạch, chi phí cao hơn thông thường.
• Giải pháp PCCC áp dụng: hệ thống chỉ có báo cháy thủ công sẽ rẻ hơn nhiều so với hệ thống đồng bộ (sprinkler, hút khói, báo cháy trung tâm).

2. Bảng giá lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà xưởng

Dưới đây là bảng báo giá lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà xưởng theo quy mô và mức độ trang bị:

3. Cảnh báo về giải pháp giá rẻ

Một số đơn vị đưa ra báo giá chỉ từ 100 triệu đồng cho nhà xưởng lớn, nhưng thường:

• Sử dụng thiết bị không có kiểm định PCCC.
• Không đảm bảo lưu lượng nước hoặc chất lượng van – đầu phun.
• Thiết kế sơ sài, không đạt chuẩn, không được thẩm duyệt, buộc phải làm lại gây lãng phí thời gian và chi phí gấp đôi.

Lời khuyên: Đầu tư ban đầu đúng chuẩn giúp doanh nghiệp tránh rủi ro bị xử phạt, thiệt hại tài sản và gián đoạn sản xuất trong trường hợp cháy nổ xảy ra.

VII. VinaSafe – Đơn vị thiết kế và thi công hệ thống PCCC nhà xưởng trọn gói

VinaSafe là đơn vị chuyên nghiệp với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng theo tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư được cấp chứng chỉ hành nghề, cam kết triển khai từ A đến Z đúng quy định.

1. Quy trình làm việc tại VinaSafe

• Khảo sát thực tế: Đánh giá nguy cơ cháy, đặc điểm sản xuất.
• Thiết kế hệ thống PCCC nhà xưởng phù hợp: đồng bộ báo cháy – chữa cháy – thoát khói.
• Thẩm duyệt bản vẽ và hồ sơ pháp lý tại Phòng Cảnh sát PCCC.
• Thi công hệ thống đúng tiến độ, đúng vật tư đã cam kết.
• Nghiệm thu – kiểm định – bàn giao cho doanh nghiệp.
• Bảo trì, diễn tập định kỳ hàng năm (nếu khách hàng yêu cầu).

2. Dự án thực tế đã triển khai

• Xưởng sản xuất bao bì 3500 m² – KCN Vĩnh Lộc (TP.HCM)
• Xưởng cơ khí 2800 m² – KCN Nhơn Trạch (Đồng Nai)
• Nhà xưởng lắp ráp điện tử – KCN VSIP 1 (Bình Dương)

3. Cam kết từ VinaSafe

• 100% công trình đạt kiểm định PCCC ngay lần đầu.
• Báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh.
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ để khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước.
• Tư vấn miễn phí, bảo hành toàn hệ thống từ 12–24 tháng tùy gói dịch vụ.

Bạn đang cần lắp đặt hệ thống PCCC nhà xưởng đạt chuẩn, đầy đủ hồ sơ pháp lý và hỗ trợ kỹ thuật chuyên sâu?
Hãy liên hệ ngay với VinaSafe – đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp tại TP.HCM và khu vực phía Nam.

Thông tin liên hệ:

• Website: https://vinasafe.com.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/VinaSafe.Official
• Hotline: 0877.114.114